De huizenprijzen in Almere zijn het afgelopen jaar flink toegenomen: in het tweede kwartaal van 2025 lagen de transactieprijzen van bestaande koopwoningen 8,9 procent hoger dan in dezelfde periode een jaar eerder. 

Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS en het Kadaster.

Landelijke trend zichtbaar in Almere

De stijging in Almere past in de landelijke ontwikkeling: in alle Nederlandse gemeenten waren bestaande koopwoningen het afgelopen kwartaal duurder dan een jaar eerder. 

De sterkste stijging werd gemeten in Albrandswaard (Zuid-Holland), waar de prijzen met maar liefst 21,9 procent omhoog gingen.

Van daling naar nieuwe records

De huizenmarkt kende de afgelopen jaren flinke schommelingen. Medio 2022 bereikten de prijzen een piek, waarna ze daalden tot halverwege 2023. Sindsdien zit de markt weer in de lift. 

In veel grotere gemeenten, waaronder Almere, is die opleving duidelijk zichtbaar. In kleinere gemeenten was de afname vaak minder scherp, waardoor de prijsstijging daar minder uitgesproken was.

Door de opwaartse trend van de laatste kwartalen zijn de prijzen in de meeste gemeenten inmiddels tot nieuwe records gestegen.

---